बॉलीवुड सितारों के साथ श्री लोटस डेवलपर्स: मुंबई के पुराने भवनों को बनाएं भव्य ₹10 से ₹50 करोड़ के लग्ज़री फ्लैट
मुंबई की रियल एस्टेट इंडस्ट्री में एक नया सितारा उभर रहा है — श्री लोटस डेवलपर्स और रियल्टी लिमिटेड। इस कंपनी को बॉलीवुड के दो महानायक, शाहरुख खान और अमिताभ बच्चन, साथ ही हृतिक रोशन और जाने-माने निवेशक आशीष कचोलिया का समर्थन प्राप्त है। यह कंपनी न केवल मुंबई के पुराने इमारतों को पुनर्विकसित कर रही है, बल्कि उनका उद्देश्य इन्हें ₹10 करोड़ से लेकर ₹50 करोड़ तक के आलीशान फ्लैट्स में तब्दील करना है।
श्री लोटस डेवलपर्स का आईपीओ: एक नया अध्याय
श्री लोटस डेवलपर्स अगले सप्ताह अपनी Initial Public Offering (IPO) लॉन्च करने जा रही है, जिसके ज़रिए यह लगभग ₹792 करोड़ जुटाने का लक्ष्य रखती है। यह धनराशि कंपनी के मुंबई में चल रहे तीन बड़े प्रोजेक्ट्स को पूरा करने में खर्च की जाएगी।
कंपनी के पास अब तक 0.93 मिलियन स्क्वायर फीट का विकास क्षेत्र पूरा हो चुका है, जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक दोनों तरह की संपत्तियां शामिल हैं। आने वाले समय में उनके पास 1.8 मिलियन स्क्वायर फीट से अधिक का पाइपलाइन प्रोजेक्ट्स तैयार है।
पुराने भवनों का पुनर्निर्माण — श्री लोटस की खासियत
श्री लोटस डेवलपर्स की मुख्य रणनीति मुंबई के पुराने और झुके हुए भवनों को नई ज़िंदगी देना है। ये प्रोजेक्ट्स मुंबई के प्रमुख इलाकों जैसे अंधेरी, जुहू, बांद्रा और दक्षिण मुंबई में हैं।
उनका फोकस उन जगहों पर है जहां हाई-एंड लग्ज़री अपार्टमेंट्स की डिमांड ज्यादा है। खास बात ये है कि वे 2BHK और 3BHK फ्लैट्स ₹3 करोड़ से ₹7 करोड़ तक की कीमत में बनाते हैं, वहीं 3BHK से लेकर 4+ BHK पेंटहाउस की कीमत ₹7 करोड़ से ऊपर होती है।
मुंबई में विस्तार की योजना
श्री लोटस डेवलपर्स का लक्ष्य न केवल पश्चिमी मुंबई बल्कि दक्षिण और केंद्रीय मुंबई के इलाके जैसे नीपियन सी रोड, प्रभादेवी, और पूर्वी उपनगरों जैसे घाटकोपर तक अपने प्रोजेक्ट्स का विस्तार करना है।
इस विस्तार के जरिए कंपनी मुंबई के सबसे प्रीमियम क्षेत्रों में अपनी पकड़ मजबूत करना चाहती है।
लग्ज़री और अल्ट्रा लग्ज़री प्रोजेक्ट्स पर जोर
अनंद पंडित, जो श्री लोटस डेवलपर्स के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर हैं, का कहना है,
“हमारा फोकस अगले चरण में ₹10 करोड़ से लेकर ₹50 करोड़ से अधिक कीमत वाले लग्ज़री और अल्ट्रा लग्ज़री प्रोजेक्ट्स पर होगा। हमें इस सेक्टर में अच्छी पकड़ है और हम इसे और मजबूत करना चाहते हैं। अभी हमारे पास कोई कर्ज नहीं है, लेकिन आईपीओ के ज़रिए ब्रांड वैल्यू बढ़ेगी और निवेशकों का भरोसा भी मजबूत होगा।”
बॉलीवुड का गहरा कनेक्शन
श्री लोटस डेवलपर्स को जो सबसे बड़ा फायदा मिला है, वह है बॉलीवुड के इन बड़े नामों का समर्थन। दिसंबर 2024 में कंपनी ने ₹400 करोड़ की प्राइवेट प्लेसमेंट के जरिए निवेश जुटाया था। अमिताभ बच्चन ने इस दौर में ₹10 करोड़ के करीब लगभग 6.7 लाख शेयर खरीदे, वहीं शाहरुख खान के परिवारिक ट्रस्ट ने ₹10.1 करोड़ के करीब 6.75 लाख शेयर खरीदे।
यह बॉलीवुड और रियल एस्टेट के बीच का एक अनोखा संगम है, जो श्री लोटस को और भी अलग और खास बनाता है।
शाहरुख खान का मुंबई में अपना लग्ज़री अपार्टमेंट
शाहरुख खान का मुंबई में पहला संपत्ति अधिग्रहण था, श्री अमृत सोसाइटी, जो कि बांद्रा के कार्टर रोड पर है। यहां उनका एक समुंदर के सामने टेरेस वाला अपार्टमेंट है, जिसे उन्होंने अपनी शादी के बाद खरीदा था। यह अपार्टमेंट न केवल शाहरुख के लिए भावनात्मक रूप से महत्वपूर्ण है, बल्कि इसकी स्थिति भी बेहद प्रीमियम है।
हालांकि शाहरुख यहाँ रहते नहीं हैं और न ही इसे किराए पर दिया गया है, लेकिन इसका रखरखाव बहुत अच्छी तरह किया जाता है। इस सोसाइटी के पुनर्विकास के लिए भी श्री लोटस डेवलपर्स को जून 2025 में नियुक्त किया गया था।
श्री लोटस डेवलपर्स की परियोजनाएं और भविष्य की योजनाएं
कंपनी के पास अब तक चार पूरा किए गए प्रोजेक्ट, पाँच चल रहे प्रोजेक्ट और 11 नए प्रोजेक्ट्स का निर्माण कार्य प्रगति पर है। इन प्रोजेक्ट्स में मुख्य तौर पर आवासीय और वाणिज्यिक दोनों तरह की संपत्तियां शामिल हैं।
यह सभी प्रोजेक्ट मुंबई के हाई-प्रोफाइल इलाकों में स्थित हैं, जो निश्चित रूप से बाजार में इसकी मांग को बढ़ावा देंगे।
श्री लोटस डेवलपर्स के योगदान से मुंबई रियल एस्टेट को नया आयाम
मुंबई जैसे शहर में, जहां जमीन की कमी है और हर कोना प्रीमियम है, पुराने भवनों का पुनर्निर्माण और उनका आधुनिकीकरण न केवल शहर के लुक को बेहतर बनाता है बल्कि यह टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल भी होता है।
श्री लोटस डेवलपर्स का यह दृष्टिकोण न केवल निवेशकों के लिए बल्कि मुंबई के निवासियों के लिए भी फायदेमंद साबित हो रहा है। वे पुराने और अव्यवस्थित भवनों को फिर से डिज़ाइन और विकसित कर शहर को आधुनिक बनाने में मदद कर रहे हैं।
श्री लोटस डेवलपर्स, बॉलीवुड के दिग्गजों के समर्थन के साथ, मुंबई की रियल एस्टेट दुनिया में एक नया और चमकदार नाम बनकर उभरे हैं। उनके लग्ज़री और अल्ट्रा लग्ज़री प्रोजेक्ट्स न केवल निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं बल्कि मुंबई के पुराने और ऐतिहासिक भवनों को नई जान दे रहे हैं।
जैसे-जैसे कंपनी अपने आईपीओ के जरिए नई ऊंचाइयों को छुएगी, मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट में श्री लोटस डेवलपर्स का प्रभाव और भी बढ़ेगा। पुराने भवनों के पुनर्निर्माण और लग्ज़री आवासीय अपार्टमेंट बनाने के उनके इस मिशन ने निश्चित ही मुंबई की पहचान को और मजबूती दी है।
मुंबई के रियल एस्टेट में निवेश करने वाले और लग्ज़री जीवनशैली पसंद करने वाले लोग श्री लोटस डेवलपर्स की आगामी योजनाओं पर ध्यान देंगे। इस कंपनी की कहानी, बॉलीवुड ग्लैमर और रियल एस्टेट की दुनिया का एक अनोखा संगम है, जो आने वाले वर्षों में और भी दमकने वाला है।
